愛知、岐阜、三重、岡崎、名古屋で一級建築士の設計は濱田建築事務所。新築、注文住宅、リフォームの設計は私たちにお任せ下さい。

052-783-7372

家づくりの流れ

家づくりの流れ

まずはお気軽にお問い合わせください。

どんなことでも結構です。家に対する想いや現在のライフスタイルをお聞かせください。
初回のご相談は無料です。お電話(052-783-7272)かお問い合わせフォームより、ご連絡ください。

設計相談

まずはお客様のご要望や悩まれていることをトコトン伺い、簡単なご提案をさせて頂きます。どんなことでもお聞かせ下さい。

設計相談プラン作成、概算費用や工程表の提出

基本設計の前のたたき台となります。
(手付金は契約後の設計料に含めます)

土地の調査

設計契約

設計契約をいたします。
契約後、詳細に打合せをしながら設計を進めていきます。
お客様が納得できるまで、何回もプランを練り直します。

基本設計完了

お客様が納得できる案が完成すれば、基本設計を承認していただきます。
その後、さらに打合せを重ねながら詳細な実施設計を進めていきます。

見積依頼

1~数社の施工会社に設計図を提出し、見積をしてもらいます。

見積完了

施工会社から見積書が提出されます。(競争入札)
見積書を設計事務所で検討し、値段交渉等も行います。
最適だと思われる施工会社をお客様に推薦いたします。
また、予算に合うように仕様変更などを行います。

実施設計完了

完成した設計図をお客様に承認していただきます。
その設計図をもとに見積り、工事契約、施工などを行います。

施工契約

お客様と施工会社で施工の契約をします。

着工

工事開始です。
工事中は適切に施工されるように監理いたします。
設計中に決めた各種色なども再検討し、最終決定後発注となります。

施工引渡し

いよいよ家の完成です。
工事された内容が設計図通りにできているか検査してからお客様に引渡しとなります。
メンテナンスなど、竣工後も建物が存在する限り対応させていただきます。となります。

※一般的な木造2階建てを想定した工程です。工法、規模等により変わります。期間は、竣工まで約10ヶ月から14ヶ月程度が多いです。

【設計料について】

設計料(専用住宅) : 設計監理料 = 建築工事費 × 8% + 1,000,000円

【建築工事費4000万円の場合】 設計監理料 = 40,000,000 × 8% + 1,000,000円 = 4,200,000円

【建築工事費6000万円の場合】 設計監理料 = 60,000,000 × 8% + 1,000,000円 = 5,800,000円

※1.上記の金額には消費税は含まれておりません。 ※2.構造計算が必要な建物には構造計算費が追加されます。

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